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　　十八屆三中全會後的第一次國務院常務會議在本周引發了人們的強烈關註。其中提到的“建立不動產統一登記制度”等內容更是再次引起了人們對於房地產調控、信息透明、社會公平等諸多問題的猜想與討論。
　　不動產登記制度，作為一項已經被提出了若干年，又在今年年初正式寫入《國務院機構改革和職能轉變方案》的制度設計，為什麼每次被提出都會引發人們強烈的討論與高度的關註？對於普通人生活的影響，不動產登記究竟“厲害”在哪？
　　早在2007年，《物權法》出台時就明確提出不動產實行統一登記制度。然而，雖然這個概念在當時火了一陣，但真正進入普通人的視野還是在今年年初《國務院機構改革和職能轉變方案》出台時。在房價高企，“房叔”“房姐”頻頻曝光的背景下，人們對不動產登記、財產信息透明等問題的關註空前高漲。恰在此時通過的《國務院機構改革和職能轉變方案》中，不僅明確提出了“出台並實施不動產統一登記制度”，更是給這項改革提出了一個具體的日期——“2014年6月底前出台不動產登記條例”。
　　如果說，年初的改革方案給了不動產登記制度一個明確的時間表，那麼臨近年底的國務院常務會議則是為不動產登記的具體實施勾畫了一幅清晰的路線圖：明確了具體負責的部委機構、明確了登記的範圍內容、明確了登記的方式方法、明確了信息的公開查詢……這個已經存在了數年、被人們寄予厚望的“概念”終於正式進入了倒計時，變得觸手可及。
　　在中原地產研究部總監張大偉看來，不動產登記系統及房屋價值動態評估系統，是房產稅全面開徵的兩大必要技術前提。這表明瞭房地產調控長效機制的建立速度可能會超過很多人預期，樓市的發展規則會逐漸改變。
　　“之前十年，房產投資熱的主要原因除了收益非常高，而且穩定外，重要的一個原因就是房產和黃金一樣，都有隱匿性。如果房產信息聯網後，對房地產投資的熱情肯定會有比較大的打擊，特別是灰色收入比較高的人群，可能就不會再選擇投資房地產。”張大偉說。
　　掃除中國人財產當中的所謂“灰色地帶”，在“房叔”“房姐”之後，不再出現“房弟”“房妹”——不動產登記帶來的社會心理層面的影響，顯然比對不動產本身的影響要大得多。
　　然而，也正是因為不動產登記有著這樣一種潛在的“殺傷力”，也使它面臨著更大的挑戰。這種挑戰並非僅僅來自於“網絡技術不完善”“多頭管理不健全”等技術層面，更是來自於可能存在的既得利益者。中國指數研究院（華中）市場研究總監李國政表示，統一登記會觸及部分人的利益，這些人不希望將這一財產暴露，如果一些地方政府不配合、官員信息難公開，加之基礎數據整理龐雜等因素均會對這項工作形成阻力。
　　據新華社電　　（原標題：不動產登記將如何影響普通人生活？）